ترجمة نزاعات الإيجار في دبي والشارقة

Overviewنظرة عامة

Rental Disputes in UAE - What You Need to Knowنزاعات الإيجار في الإمارات

Rental disputes between tenants and landlords in the UAE are handled by dedicated government bodies - the Rental Disputes Centre (RDC) in Dubai, and the Rent Disputes Resolution Committee in other emirates. All filings must be in Arabic.تُعالج نزاعات الإيجار بين المستأجرين والملاك في الإمارات من قِبل جهات حكومية متخصصة - مركز فض نزاعات الإيجار في دبي وبلدية الشارقة والجهات المعادلة.

Whether you are a tenant facing illegal eviction, disputing a rent increase, or a landlord pursuing unpaid rent - your tenancy contract, notices, and supporting documents must be translated into Arabic by an MOJ-accredited centre before the committee will process them.سواء كنت مستأجراً يواجه إخلاءً غير قانوني أو تنازع في زيادة إيجار، أو ملاكاً يطالب بإيجار غير مدفوع - يجب تقديم الطلب باللغة العربية.

⚠️

Critical:تنبيه هام: Submitting an English tenancy contract without a certified Arabic translation will result in immediate rejection. RDC will not accept untranslated documents regardless of their origin.

🏠

Illegal Evictionالإخلاء غير القانوني

Landlords must give 12 months' notice for eviction in Dubai. File with RDC to halt illegal eviction proceedings.يجب على الملاك إشعار المستأجر قبل 12 شهراً للإخلاء في دبي. تقدم إلى مركز فض النزاعات لوقف محاولات الإخلاء غير القانونية.

📈

Unlawful Rent Increaseالزيادة غير القانونية في الإيجار

Dubai's RERA calculator controls maximum rent increases. If your landlord exceeds the limit, file a dispute at RDC.تتحكم حاسبة مؤشر الإيجار لهيئة التنظيم العقاري بالحد الأقصى لزيادات الإيجار في دبي. إذا تجاوز الملاك الحد، قدّم نزاع إيجار.

🔧

Maintenance Disputesنزاعات الصيانة

Landlords are legally required to maintain rental properties. Unresolved maintenance issues can be pursued at RDC.يُلزَم الملاك قانونياً بصيانة العقارات المؤجرة. يمكن متابعة مشاكل الصيانة غير المحلولة عبر مركز فض نزاعات الإيجار.

💰

Deposit & Cheque Disputesنزاعات الوديعة والشيكات

Security deposit withholding and bounced rent cheques are common dispute types handled by RDC and courts.الاحتجاز غير القانوني للوديعة وشيكات الإيجار المرتجعة من أكثر أنواع النزاعات شيوعاً يعالجها مركز فض النزاعات والمحاكم.

Step-by-Stepخطوة بخطوة

How to File a Rental Dispute in Dubai (RDC)كيفية تقديم نزاع إيجار في دبي

The complete process from document preparation to hearing - follow every step in order.العملية الكاملة من إعداد الوثائق حتى الجلسة - اتبع كل خطوة بالترتيب.

Al Rasd - First

Translate Your Documents into Arabicترجمة وثائقك إلى العربية

Gather all relevant documents - tenancy contract, eviction notice, maintenance notices, rent receipts, RERA correspondence - and have them certified into Arabic by Al Rasd. Our MOJ stamp is accepted by RDC.اجمع جميع الوثائق - عقد الإيجار، إشعار الإخلاء، إشعارات الصيانة، الإيصالات، رسائل واتساب، الصور. ترجم أي وثائق غير عربية مع الرصد أولاً

💡 Same-day and urgent 1–2 hour translation available for urgent RDC filings. WhatsApp us your documents now.💡 ترجمة في نفس اليوم وخيار عاجل خلال ساعة إلى ساعتين لحالات تقديم مركز فض النزاعات.

Online or In-Personإلكترونياً أو حضورياً

File your case at rdc.gov.ae or in person at Dubai Courts, Deira. Select the case type, upload your translated documents and pay the filing fee (3.5% of annual rent, min AED 500, max AED 20,000).قدِّم قضيتك على rdc.gov.ae أو شخصياً في محاكم دبي، ديرة. اختر نوع القضية وارفع الوثائق وادفع رسوم التقديم

💡 For Sharjah, file at the Rent Committee in Sharjah Municipality. For Abu Dhabi, the Abu Dhabi Judicial Department handles rental disputes.💡 في الشارقة: لجنة الإيجارات في بلدية الشارقة. في أبوظبي: دائرة القضاء الأبوظبي.

Within 2 Weeksخلال أسبوعين

Reconciliation Sessionجلسة التوفيق

RDC schedules a reconciliation session within 15 days of case registration. A mediator works to reach an amicable resolution - many cases settle at this stage without proceeding to a full hearing.يحدد مركز تسوية النزاعات الإيجارية جلسة تسوية خلال 15 يوماً من التسجيل. وسيط يعمل مع الطرفين للتوصل إلى تسوية - معظم القضايا تُحسم هنا

💡 Bring all original translated documents to the reconciliation session. The mediator may ask for originals for verification.💡 أحضر جميع الوثائق الأصلية المترجمة إلى جلسة التوفيق. قد يطلب الوسيط الأصول للتحقق.

If No Resolutionإذا لم يُتوصل إلى حل

Judicial Hearingالجلسة القضائية

If reconciliation fails, the case proceeds to a judge. Additional evidence, witness statements and expert reports may be submitted. The judge issues a legally binding ruling.إذا فشلت التسوية، تُحال القضية إلى قاضٍ. يمكن تقديم أدلة إضافية وشهادات شهود وتقارير خبراء

💡 If additional documents surface during proceedings, Al Rasd can translate them urgently for submission deadlines.💡 إذا ظهرت وثائق إضافية خلال الإجراءات، يمكن للرصد ترجمتها بشكل عاجل.

Final Stepالخطوة الأخيرة

Judgment & Enforcementالحكم والتنفيذ

The RDC judgment is legally binding and enforceable. If the losing party does not comply, enforcement can be filed with Dubai Courts. Evictions, rent refunds and deposits are enforceable by law.حكم مركز تسوية النزاعات الإيجارية ملزم قانونياً وقابل للتنفيذ. إذا لم يمتثل الطرف الخاسر، يمكن طلب التنفيذ عبر محاكم دبي

✅ RDC judgments are typically issued within 1–3 months of filing. Urgent/interim orders can be processed faster.✅ تصدر أحكام مركز فض النزاعات عادةً خلال 1 إلى 3 أشهر. يمكن معالجة الأوامر العاجلة بشكل أسرع.

⚡

How Fast Can Al Rasd Translate?ما سرعة ترجمة الرصد؟

Standard 24 hours. Same-day express 4–6 hours. Urgent 1–2 hour option for imminent filing deadlines.قياسي 24 ساعة. عاجل في نفس اليوم 4-6 ساعات. خيار فوري 1-2 ساعة للمواعيد النهائية الوشيكة. WhatsApp us your documents immediately.أرسل مستنداتك فوراً عبر واتساب.

💰

RDC Filing Feesرسوم مركز فض النزاعات

3.5% of annual rent. Minimum AED 500, maximum AED 20,000. Paid at time of registration. Non-refundable if the case is withdrawn.3.5% من الإيجار السنوي. الحد الأدنى 500 درهم، الحد الأقصى 20,000 درهم. يُدفع عند التسجيل. غير قابل للاسترداد.

🕐

How Long Does It Take?كم يستغرق؟

Reconciliation session: within 15 days. Full judicial proceedings: typically 1–3 months. Interim/urgent orders can be issued faster by the supervising judge.

📋

Sharjah & Other Emiratesالشارقة والإمارات الأخرى

Outside Dubai, rental disputes are handled by each emirate's own rent committee. The translation requirement - MOJ-certified Arabic - is the same across all emirates.خارج دبي، تُعالج نزاعات الإيجار من قِبل لجنة الإيجارات في كل إمارة. متطلبات الترجمة هي نفسها - ترجمة عربية معتمدة من وزارة العدل مطلوبة.

Required Documentsالمستندات المطلوبة

Documents Needed for Rental Dispute Filingالمستندات المطلوبة لتقديم النزاع

Al Rasd translates all of these. Send them via WhatsApp for a same-day quote.الرصد يترجم كل هذه الوثائق. أرسلها عبر واتساب للحصول على عرض سعر في نفس اليوم.

Documentالوثيقة	Who Needs Itمن يحتاجها	Translation Required?الترجمة مطلوبة؟
Tenancy Contract (Ejari)عقد الإيجار (إيجاري)	Tenant & Landlordالمستأجر والمالك	Mandatoryإلزامي
Eviction Noticeإشعار الإخلاء	Tenantالمستأجر	If in Englishإذا كانت بالإنجليزية
Rent Increase Noticeإشعار زيادة الإيجار	Tenantالمستأجر	If in Englishإذا كانت بالإنجليزية
Maintenance Requests / Notices	Tenantالمستأجر	If in Englishإذا كانت بالإنجليزية
Rent Receipts / Bank Statements	Tenant & Landlordالمستأجر والمالك	Recommendedموصى به
Email / WhatsApp Correspondence	Both Partiesالطرفان	If key evidenceإذا كان دليلاً رئيسياً
RERA Calculator Printطباعة حاسبة ريرا	Tenant (rent disputes)المستأجر (نزاعات الإيجار)	Usually in Arabicعادةً بالعربية
Passport & Emirates ID	Both Partiesالطرفان	Copies Requiredنسخ مطلوبة

FAQالأسئلة الشائعة

Frequently Asked Questionsالأسئلة الشائعة

My tenancy contract is in English - can I still file a dispute?عقد إيجاري بالإنجليزية - هل يمكنني تقديم النزاع؟ +

Yes, but you must submit a certified Arabic translation alongside the original. Al Rasd translates tenancy contracts within 24 hours, or same-day for urgent cases. Without an Arabic translation, RDC will not accept the submission.نعم، لكن يجب تقديم ترجمة عربية معتمدة لجميع وثائق النزاع. هيئة فض المنازعات الإيجارية في دبي ومراكز النزاعات في الشارقة تتطلب التقديم بالعربية.

My landlord gave me an eviction notice - what should I do?أعطاني المالك إشعار إخلاء - ماذا أفعل؟ +

Get the notice translated if it is not in Arabic. Then file a dispute with RDC (Dubai) or Sharjah Municipality. In Dubai, landlords must give 12 months' notice for eviction. Filing a case pauses the eviction until the dispute is resolved.احصل على ترجمة الإشعار إذا لم يكن بالعربية. قدم الشكوى لهيئة النزاعات المختصة (RDC دبي أو بلدية الشارقة). الرصد يمكنه الإنجاز في يوم واحد للحالات العاجلة.

How long does the RDC dispute process take?كم تستغرق إجراءات نزاع مركز فض النزاعات؟ +

Reconciliation sessions are scheduled within 1–2 weeks. If reconciliation fails, the full judicial process typically takes 1–3 months. Urgent/interim orders can be processed faster.جلسات المصالحة تُجدول خلال 1-2 أسبوع من تقديم الشكوى. الرصد يمكنه إنجاز الترجمات في يوم أو يومين - أو الخدمة العاجلة في ساعات.

Can Al Rasd translate documents on the same day for an urgent filing?هل يترجم الرصد الوثائق في نفس اليوم للتقديم العاجل؟ +

Yes. WhatsApp us your documents immediately and we will prioritise. Same-day and urgent 1–2 hour translation is available for rental dispute documents.نعم. راسلنا على واتساب بوثائقك فوراً وسنعطيك أولوية قصوى. متاحون للخدمة العاجلة في اليوم ذاته.